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    榕發江墘云筑(設計)投標邀請書

    時間:2021-12-21來源:福州市建設發展集團有限公司作者:造價合約部字體:   默認閱讀:525 次

    榕發江墘云筑(設計)投標邀請書

    招標編號:FZXQSY-2021126

    致:福建省建筑設計研究院有限公司、嘉博聯合設計股份有限公司、上海天華建筑設計有限公司、福建博宇建筑設計有限公司、福建眾合開發建筑設計院有限公司

    1. 招標條件

    本招標項目榕發江墘云筑(設計)已由臺江區發展和改革局閩發改備[2021]A020248號批準建設,招標人為福建榕發置地有限公司,委托的招標代理單位為福州城投供應鏈集團有限公司。本項目已具備招標條件,現邀請你方參加該項目的設計招標的投標。

    2. 項目概況

    2.1. 項目名稱:榕發江墘云筑(設計)。

    2.2. 建設地點:福建省福州市臺江區錦標路北側,原江墘下舊改地塊(宗地2021-66號地塊)。

    2.3. 項目概況:建筑用地面積:10259平方米;計容建筑面積約15389平方米;容積率:1.0以上,1.5以下(其中商業面積不少于800平方米,不超過1500平方米);建筑密度:35%以下(含35%);綠地率:25%以上(含25%);建筑高度:45米以下(含45米);擬建設住宅、商業及配套;其他建設內容按批準的規劃技術指標實施。

    2.4. 招標類型:實施性方案設計招標。

    2.5. 招標范圍和內容

    2.5.1招標范圍:包括但不限于總平規劃、單體方案及管綜方案設計(方案優化)、初步設計及概算(工程概算及說明)、施工圖設計等以及設計配合服務、施工現場配合服務、圖紙審查配合服務及工程竣工驗收等。

    2.5.2招標內容:

    2.5.2.1方案階段設計內容

    在滿足國家規定的圖紙設計深度和發包人圖紙設計深度要求的前提下,完成用地紅線范圍內總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣、智能化、室外總體及附屬工程、綠化景觀(概念方案設計)、住宅公共區域及配套用房等裝修、節能專項設計、綠色建筑專項設計、海綿專項設計、裝配式建筑(不含深化設計)、標識標線(概念方案設計)、夜景工程、充電樁工程、交通影響分析評價等各專業的方案設計,方案設計需滿足規劃報批、綠色建筑、海綿城市、節能、裝配式建筑等相關要求,同時需進行全專業的BIM設計配合。

    2.5.2.2施工圖階段設計內容

    質量和深度必須滿足國家和地方的相關規范和規劃、消防、人防、環保、市政交通、燃氣、水務、電力、防雷、建筑面積測繪及綠色建筑等相關政府部門、相關企事業單位報建要求,并滿足發包人相關設計要求。

    完成用地紅線范圍內總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣、智能化、室外總體及附屬工程(不含景觀工程及海綿專項設計)、住宅公共區域及配套用房等裝修、節能專項設計、綠色建筑專項設計、裝配式建筑(不含二次深化設計)、消防工程、人防工程、環保降噪、幕墻工程、夜景工程、充電樁工程等各專業的施工圖設計,配合景觀工程、海綿專項、BIM全專業模型設計、管線接駁、周邊配套道路等第三方專業深化單位的設計。

    設計人應對方案階段以暫估價考慮而未設計的方案內容開展設計工作,按方案評審及會簽程序對成果確認。設計服務過程中出現“灰色地帶”工作時,設計人應積極主動承擔,且不再另行計費。注:“灰色地帶”指在本項目設計服務過程中,出現某項在設計人于不同設計服務階段的設計范圍、服務內容與職責劃分中未做明確規定但又適宜于設計人完成的工作。

    3. 投標人資格要求及審查辦法

    3.1. 本招標項目要求投標人具備建設行政主管部門頒發的合格有效的工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業(建筑工程)專業甲級設計資質;

    3.2. 投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于級國家注冊建筑師執業證書,且為本單位員工;

    3.3. 投標人其他主要人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件;

    3.4. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用資格后審的方式。

    4. 獲取招標文件

    4.1. 請受到招標人邀請的投標人于20211222日至20211228日(法定公休日、法定節假日除外),每天上午900分至1130分,下午1500分至1730分(北京時間,下同),持授權委托書原件及身份證復印件(均加蓋投標單位公章)到福州城投供應鏈集團有限公司(地址:倉山區連江南路136號建總大廈4樓)購買招標文件。

    4.2. 招標文件每份售價200元,售后不退。

    5. 評標辦法

    5.1. 本招標項目采用的評標辦法:記名投票法。

    6. 投標保證金的提交

    6.1. 投標保證金提交的時間:投標截止時間前;

    6.2. 投標保證金提交的方式:從投標人所在地企業基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式,匯到招標人指定的投標保證金賬戶;②銀行保函形式;

    投標保證金提交的金額:人民幣壹萬玖仟元(¥19000.00。

    7. 投標文件的遞交

    7.1. 遞交投標文件的截止時間:2022117930分,提交地點為福州城投供應鏈集團有限公司本項目開標室(地址:倉山區連江南路136號建總大廈4樓);

    7.2. 投標人在遞交投標文件的同時,投標人的法定代表人(或其委托代理人必須到場,且應出示其本人身份證(原件及復印件) (委托代理人還應隨帶并出示授權委托書原件)和購買招標文件收款憑證復印件(原件核驗)上述資料復印件均需加蓋投標人單位公章,否則招標代理單位將拒絕簽收。每一張購買招標文件收款憑證原件只能遞交一家投標人的投標文件;逾期送達的或未送達指定地點或投標文件密封不符合規定要求的投標文件,招標人不予接收。

    7.3. 逾期送達的或未送達指定地點的或法定代表人(或其委托代理人)在遞交投標文件時未按要求到場核驗登記或不符合招標文件規定的包封、密封要求的投標文件,招標人不予受理。

    7.4. 本項目遞交投標文件方式:采用線下提交方式,投標人以書面投標文件形式遞交投標文件;采用線下書面形式提交的投標文件內容為:資格審查文件、商務文件、技術文件、展示圖。具體要求詳招標文件投標人須知。

    7.5. 退投標保證金時,投標人應向招標人提交投標保證金匯款憑證、投標人開戶許可證(復印件)、投標單位開具的收款收據、退保函(格式自擬)上述資料均需加蓋投標人單位公章,否則招標人可不予退還投標保證金。

    8. 費用

    本次招標采用固定總價加風險費包干,該項目招標控制價為人民幣988673元;每平方米控制單價=招標控制價÷20177㎡(招標總建筑面積)=49/平方米,每平方米控制單價49元。投標人應結合本項目特征自行報價,結算時以中標價作為設計費固定總價包干。

    9. 發布公告的媒體

    本次投標邀請書同時在《中國招標投標公共服務平臺》(http://www.cebpubservice.com)、福州市建設發展集團有限公司網站(http://www.nansjy.net/上發布。

    10. 聯系方式

    招標人:福建榕發置地有限公司;

    地址:福州市臺江區臺江路15號(城投大廈)1102室;

    電話:0591-87277008,傳真:0591-87277008;

    聯系人:郭工

     

    招標代理機構:福州城投供應鏈集團有限公司;

    地址:福州市倉山區連江南路136號建總大廈,郵編:350001;

    電話:0591-83618812,傳真:/;

    聯系人:王工、李工

     

    投標保證金銀行帳號

    開戶名稱:福建榕發置地有限公司

       號:3510 0804 0013 0001 7054 8

    開戶銀行:交通銀行福州華林支行

     

    招投標監督機構名稱:福建榕發置地有限公司黨群宣傳部

    地址:福州市臺江區臺江路15號城投大廈11層

    聯系電話:0591-87277008

     

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